электроэнергия

100 кВт

годовой арендный поток

26 938 200 ₽

срок окупаемости

9 лет

площадь участка

1 389 м²

площадь здания

2 363 м²

Строится

ул. Дмитрия Есаулко, 37

Деловой центр

Готовый арендный бизнес: заключён договор с АО «Тандер» под размещение магазина «Магнит» на 1-м этаже

Здание находится в динамично развивающимся районе Краснодара с плотной застройкой и крупнейшими жилыми комплексами города.

Развитая транспортная инфраструктура. Ее последующее усовершенствование заявлено в генплане г. Краснодара.

Благоустроенная прилегающая территория: детские площадки, акваплощадка, удобный подъезд, парковки. Рядом школы, детские сады, остановки общественного транспорта, гипермаркеты, заправки, фитнес-центры, а также парк площадью 23 га.

Уникальное расположение
и доступность

Деловой центр находится в респектабельном районе, в благоприятной среде, гарантирующей высокий потенциал платежеспособности и деловой активности жителей района.

Оптимальное решения для предпринимателей:
оказание услуг и частная практика

Помещения
свободного назначения

Оптимальное решения для предпринимателей:
оказание услуг и частная практика

Торгово-офисные помещения

Одна из самых загруженных улиц Краснодара

Высокий автомобильный трафик

В ближайшем радиусе
нет коммерческой линии

Отсутствие конкуренции

Численность населения нового
развивающегося района

Cвыше
300 000 человек

Вдоль улицы Западный обход

Магистральная улица

Конкурентоспособность и инвестиционная
привлекательность

Здание спроектировано с учётом потребностей всех, кто будет пользоваться помещениями.

Чистовая отделка мест
общего пользования

Грузопассажирский лифт

Подсобные помещения и санузлы

Помещения из двух зон

Высокие потолки – от 2,85 до 3,95м

Отдельный доступ к санузлам и верхним этажам с улицы

Удобство для посетителей
и сотрудников

3-й этаж

2-й этаж

1-й этаж

Разрез здания